DATA SHEET
Client: Generali Real Estate SGR, Fondo Mascagni
Main Contractor: GCC – Gilardi Costruzioni
Architectural design: Atelier(s) Alfonso Femia / AF517
Lightings: 3F Filippi, iGuzzini
Bathrooms: Casalgrande Padana, Cielo
Structural engineering: BET structures, FOR engineering
Photo credits: Stefano Anzini, Luc Boegly
The Corner nasce dalla riqualificazione di una struttura terziaria, ora proprietà di Generali Real Estate, costruita negli anni ‘70 tra Viale della Liberazione e Viale Melchiorre Gioia. Angolo di incontro tra le preesistenze di una periferia che all’epoca iniziava a configurarsi come la nuova centralità della Milano del boom economico e la città ‘nuova’.
Il progetto di riqualificazione firmato dallo studio Atelier(s) Alfonso Femia ha coinvolto un corpo articolato e complesso a cui è stato attribuito il diritto di essere insieme memoria e futuro in una nuova assegnazione identitaria che punta a dare maggiore forza comunicativa alla trama architettonica proprio a partire dal suo rapporto con l’esterno.
L’intervento enfatizza le differenze dei prospetti, quelli “pubblici” ad angolo e quello “intimo” della corte. Sebbene caratterizzati da un medesimo principio costruttivo, essi si declinano infatti secondo proprie grammatiche compositive, “tra scale che si arrampicano e alternanze verticali di riflessi, trasparenza e materie opache”. Facciata lapidea bianca e ritmata dai forti chiaroscuri ottenuti dalle bucature delle finestre su Viale della Liberazione, estrusa in una serie variabile di bow-window blu su via Gioia, e rimodulata internamente da un nuovo disegno di vetrate e pannelli.
Determinanti nella loro caratterizzazione modulare sono certamente anche gli spazi a terra con cui si trovano a dialogare, l’antistante parco Biblioteca degli Alberi nel primo caso e la presenza di una pavimentazione “dura” che in qualche modo definisce una “pausa” lungo tutto il Viale.
Dal punto di vista edilizio, oltre al rifacimento dell’involucro, l’intervento di studio Atelier(s) Alfonso Femia ha previsto la sopraelevazione di due piani, riproponendo nei rispettivi coronamenti i temi del prospetto corrispondente; la razionalizzazione del layout interno degli uffici; la realizzazione di nuovi spazi a terrazzo sia in copertura sia al di sopra del corpo basso all’interno della corte; e una nuova pensilina in protezione del piano terra sul lato occidentale.
Inoltre, il progetto impiantistico assicura all’edifico elevate performance tecnologiche grazie alla riqualificazione del sistema impiantistico – attingendo a fonti rinnovabili e a sistemi ad alte prestazioni e bassi consumi – e all’implementazione di impianti e strategie architettoniche e ingegneristiche che hanno consentito il raggiungimento della classe A e della certificazione Leed GOLD.
