Affermarsi a Dubai

La Senior Manager Laura Bielecki spiega come Ellington Properties si sia imposta in un mercato saturo come quello del residenziale di lusso e svela i prossimi progetti

Laura Bielecki, senior manager ©Oliver Doran
Laura Bielecki, senior manager ©Oliver Doran

Una realtà giovane, dinamica e con uno sguardo rivolto al futuro. Ellington Properties ha conquistato un’ottima posizione in un mercato difficile come quello del residenziale del lusso, in particolar modo in una città come Dubai. Tutto merito di una strategia e una strada da percorrere chiara: ce ne parla la Senior Manager Laura Bielecki.

Ellington Properties nasce 5 anni fa come player del residenziale di lusso, un settore già molto affollato: qual è stata la chiave vincente?
Il mercato era focalizzato su proprietà molto lussuose che erano molto costose o molto economiche con una qualità che è considerata nella fascia più bassa, quindi volevamo essere in grado di fornire qualità ma a un prezzo accessibile ed è allora che è nata Ellington Properties. Abbiamo trovato la nostra nicchia fornendo proprietà orientate all’arte e al design che si adattano ai budget dei residenti e degli espatriati di Dubai con opzioni che fanno appello anche agli investitori stranieri.

Lobby Ellington Belgravia
Lobby Ellington Belgravia

Quali sono le caratteristiche che contraddistinguono Ellington Properties? Qual è la strategia?
Le nostre lobby sono servizi che offrono ampi spazi per incontrarsi, rilassarsi, giocare a giochi da tavolo, leggere libri e prendere un caffè. È uno spazio centrale per incoraggiare la vita della comunità con la capacità di condividere e connettersi. Inoltre, l’atmosfera è sempre calda e accogliente, con il nostro profumo caratteristico e arredi confortevoli.
Le nostre residenze sono progettate per essere accoglienti per tutte le persone che arrivano da 90 Paesi che hanno acquistato da noi. Con finiture neutre, palette di colori caldi e materici, creiamo spazi che possono essere adattati allo stile di vita di qualsiasi inquilino. Le nostre planimetrie sono ben considerate e offriamo più spazio di archiviazione rispetto ai nostri concorrenti.
Siamo orgogliosi di fornire appartamenti chiavi in mano che lasciano il disordine del rinnovamento fuori dall’occhio dei nostri inquilini e proprietari. La nostra selezione di finiture è progettata in modo intelligente per ridurre al minimo le difficoltà della vita quotidiana.

Main Living Emirates Hills
Main Living Emirates Hills

Il mercato del residenziale di lusso è molto fluido, i gusti cambiano velocemente, le nuove generazioni portano idee e richieste differenti: come si posiziona Ellington Properties in questo contesto?
Questo viene fatto mantenendosi al passo con le tendenze globali e rimanendo in contatto con sviluppatori immobiliari internazionali, fiere di design ed esposizioni. Inoltre, giriamo tutto il mondo e restiamo al passo con le principali tendenze e caratteristiche che i proprietari di case e gli affittuari stanno cercando. Siamo orgogliosi di avere un team di progettazione multiculturale per i clienti multiculturali. Riconoscendo le principali tendenze del mercato, siamo in grado di evitare di essere superati rapidamente da eventuali micro-tendenze.

Dalla sua nascita ad oggi Ellington Properties ha vissuto (e vive) il tentativo da parte del governo locale di trasformare Dubai da meta esclusivamente glamour a location business che parla il linguaggio della finanza: questo ha cambiato qualcosa nel vostro modo di operare? Ha portato dei vantaggi?
Siamo orgogliosi di poter affermare che i nostri progetti siano all’avanguardia per Dubai e non troppo specifici né finanziariamente insostenibili. Mettiamo i soldi dove è necessario in un progetto, con ogni proprietà fatta a mano e costruita per durare. Allo stesso modo, siamo stati in grado di creare sviluppi che offrono agli investitori il massimo del lusso e, allo stesso tempo, di curare case più convenienti e accessibili. Con l’obiettivo di Dubai di diventare un hub commerciale nella regione, attiriamo anche molti acquirenti internazionali  con gli alti rendimenti da noleggio che sono stati testimoni nei nostri progetti pronti.

Living Room Palm Villas
Living Room Palm Villas

A Dubai Expo 2020 manca poco meno di un anno, come vivete l’avvicinamento a questo evento? Il vostro lavoro ne è coinvolto?
Stiamo aspettando con impazienza di avere tutto il mondo alle porte di Dubai. Dato che consegneremo e lanceremo vari progetti durante i sei mesi della fiera, ci saranno ampie opportunità di mostrare la nostra offerta di prodotti e i vantaggi dell’investimento a Dubai.

Il Made in Italy (and in Made in Quality) è sempre molto richiesto a Dubai, avete relazioni con aziende italiane dell’arredo e delle finiture?
L’Italia è leader mondiale nel design. Partecipiamo con orgoglio alle fiere e leggiamo le pubblicazioni di riviste di design italiane per rimanere al passo con le tendenze e conoscere gli attori chiave e futuri del settore. Amiamo mostrare i prodotti di design italiano come punti salienti nelle nostre lobby, aree piscina, palestre e appartamenti per spettacoli.
Aziende come apparecchiature Technogym, elettrodomestici Zanussi, cucine Snaidero, sanitari Gessi, Magis, mobili Zanotta, mobili Cassina, specchi e arredi Meridiani, illuminazione Caesar Ceramics e Flos possono essere individuati in alcuni dei nostri progetti.

Interior Dt1
Interior Dt1

Quali sono i più importanti progetti a cui state lavorando?
Ogni progetto è importante per noi e ognuno è trattato con lo stesso livello di dettaglio e attenzione. Al momento stiamo lavorando attivamente a otto progetti e siamo lieti di consegnare il nostro prestigioso progetto DT1 in centro città entro la fine dell’anno. L’esclusivo progetto presenta ampie funzionalità come vetrate dal pavimento al soffitto, cucine personalizzate con elettrodomestici Miele e ripiani Dekton, una piscina panoramica in vetro, opere d’arte personalizzate in tutta la struttura, palestra attrezzata Technogym e un’elegante sala giochi per bambini.